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ザ・サンメゾン文京小石川(物件の特徴)

2LDK54m2台6300万円台~、3LDK南西向き角住戸70m2台8700万円台~(予定)住まいのお悩み解決フェア開催中!東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅よりフラットアプローチ徒歩7分。教育施設が集中する文教エリア。「窪町小学校」へ徒歩9分。南西向きの採光と角住戸の独立性。前面道路による開放感。全24邸。モデルルームオープン中!

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
情報更新日:2018/01/24

物件概要 第2期

所在地 東京都文京区小石川4-220-2他(地番)地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」歩7分乗換案内
間取り 2LDK・3LDK 間取り図を見る
専有面積 54.01m2・70.12m2
予定価格
6300万円~9400万円
販売スケジュール 2018年1月下旬販売開始予定
入居時期 2018年9月下旬予定

おすすめ間取りピックアップ!

B
間取り:
3LDK+WIC
専有面積:
70.12m2
価格:
未定(第2期)
この間取りの特徴
  • ・2つの洋室には引き戸を採用。用途に合わせてリビング・ダイニングと洋室(3)の一体利用が可能。
  • ・廊下面積を抑えて、生活有効面積を最大化した空間プランニング。
  • ・洋室(1)の腰窓の下部にフィックスガラスを採用。空間に広さと明るさを演出する。
  • 角住戸

建物の特徴

【全邸南西向き・角住戸・ワンフロア2邸】内廊下設計も魅力なプライベート邸宅
  • エントランス完成予想CG(※1)
  • エントランスホール完成予想CG(※1)
  • 都心にありながら上質な風趣が包む情景のアドレス「小石川4丁目アドレス」に誕生する本物件。全邸南西向きの角住戸で、バルコニーのある南西側は春日通りに面しているため、採光・通風性と開放感を享受できる快適な都市居住を実現しました。内廊下設計も採用しており、セキュリティ面も安心できる建物計画です。

  • 邸宅にこそふさわしい本物のマテリアルを贅沢に使用したデザインにも注目を。エントランスホールの一角を占めるグラスコートには、現地近くの「播磨坂」の桜と緑をモチーフとした設えをしています。また、各所に大理石や石英岩、御影石、砂岩といった天然石を配することで、深い味わいのある邸宅意匠を創出しました。

  • ※掲載の航空写真は2017年4月に撮影したものにCG加工を施しており、実際とは多少異…
  • 外観完成予想図
  • エントランスホールの一角を占めるグラスコートには、現地近くの「播磨坂」の桜と緑…
  • 各所に大理石や石英岩、御影石、砂岩といった天然石を配することで深い味わいのある…

室内空間

  • 【リビング・ダイニング】※以下掲載の室内写真は「ザ・サンメゾン文京小石川」のモ…
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ベッドルーム】
  • 【ベッドルーム】
  • 【キッチン】
  • 【IHクッキングヒーター】 ヒーターの1箇所は、鉄系以外の金属鍋を使用できるシング…
  • 【食器洗い乾燥機】 洗浄性を高めるサークルラック付のビルトイン型食器洗い乾燥機…
  • 【シングルレバー混合水栓】 キッチンシンクの水栓はドイツで誕生したグローエ社製…
  • 【静音シンク】 カトラリー等の落下音などを抑える静音仕様のシンク。大きな食器も…
  • 【ホーロー整流板付レンジフード】空気の流れを作り出し効率的に吸引する整流板付き…
  • 【スライドストッカー】ヒーターキャビネット横にはスライドストッカーを装備。レー…
  • 【洗面室】
  • 【収納付三面鏡】三面鏡の裏側は多様な収納棚を設置。ドライヤー等を掛けられるフッ…
  • 【シングルレバー水栓】ヘッド部分が引き出せるタイプなので、スクエアボウルの隅々…
  • 【ハンガーパイプ付吊戸棚】洗面室の吊戸棚は底板にハンガーパイプが付属されており…
  • 【バスルーム】
  • 【浴室換気乾燥機(電気式)】雨の日でも洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機。冬場の予備…
  • 【フルオートバスシステム】湯張りから足し湯まで全自動でコントロールできるバスシ…
  • 【グローエ社製ハンドシャワー水栓】浴室のシャワー水栓もキッチンと同様にドイツの…
  • 【壁・床タイル貼り&御影石カウンター】浴室の壁・床は美しいタイル貼り仕上げ、カ…

生活環境

【窪町小学校など充実した教育環境】文教の息吹が薫る落ち着きのあるロケーション
  • 播磨坂(約170m・徒歩3分)
      • 区立窪町小学校(約700m・徒歩9分)
      • 筑波大学附属小学校(約1130m・徒歩15分)
      • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎・竹早小学校・中学校(約270m・徒歩4分)
      • 中央大学理工学部(約950m・ 徒歩12分)

文人や学者も多く輩出してきたエリアで、アカデミックな雰囲気が漂う教育環境。
徒歩9分の「窪町小学校」は、自主的に学ぶ志を育てる学風と歴史のある公立小学校で、子育て世帯も安心です。
その他にも国立小学校や中高一貫校、国立大附属校なども身近な存在なので、子どもの将来の選択肢が広がります。

このような教育環境に加え、現地周辺は「播磨坂」をはじめとした四季や自然を感じられるスポットも点在。
都市利便はもちろん、日々癒しを与えてくれる落ち着きのあるロケーションも魅力的です。

  • 区立窪町小学校(約700m・徒歩9分)
  • 筑波大学東京キャンパス文京校舎(約710m・徒歩9分)
  • お茶の水女子大学・附属幼稚園・小学校・中学校・高等学校(約960m・徒歩12分)
  • 区立こひなた保育園(約590m・徒歩8分)
  • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎・竹早小学校・中学校(約270m・徒歩4分)
  • 中央大学理工学部(約950m・ 徒歩12分)
  • 播磨坂(約170m・徒歩3分)
  • 小石川植物園(約710m・徒歩9分)
  • 区立教育の森公園(約720m・徒歩9分)
  • 占春園(約930m・徒歩12分)
  • 都立小石川後楽園(約1480m・徒歩19分)
  • スーパー三徳茗荷谷店(約50m・徒歩1分)
  • スギ薬局茗荷谷店(約330m・徒歩5分)
  • まいばすけっと春日2丁目店(約440m・徒歩6分)
  • マルエツプチ茗荷谷店(約570m・徒歩8分)
  • 東京ドームシティ ラクーア(約1400m・徒歩18分)
  • 区立江戸川橋体育館(約850m・徒歩11分)
  • 区立小石川図書館(約400m・徒歩5分)
  • 小石川東京病院 <救急>(約1260m・徒歩16分)
モニカ茗荷谷(認証保育所)
約60m・徒歩1分
ミニストップ茗荷谷店
約180m・徒歩3分
区立茗台中学校
約70m・徒歩1分
ファミリーマート小石川五丁目店
約360m・徒歩5分
都立竹早高等学校
約280m・徒歩4分
スーパー三徳茗荷谷駅前店
約640m・徒歩8分
吉澤歯科クリニック
約20m・徒歩1分
ファッションセンターしまむら茗荷谷駅前店
約640m・徒歩8分
三橋医院
約20m・徒歩1分
肉のハナマサ小石川店
約740・徒歩10分
三菱東京UFJ銀行本郷支店茗荷谷駅前出張所
約510m・徒歩7分
区立小石川四丁目児童遊園
約430m・徒歩6分
小石川郵便局
約120m・徒歩2分
区立小日向公園
約560m・徒歩7分
富坂警察署
約680m・徒歩9分
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

【駅徒歩7分のフラットアプローチ】丸ノ内線「茗荷谷」から直通で池袋5分・東京11分
  • 高低差概念図(※2)
  • 交通アクセス図
  • 駅からフラットアプローチで徒歩7分。かつての山の手らしさを残す高台・小石川台地は、堅固な地盤を誇る武蔵野台地の東端に位置します。高台の開放感はそのままに、最寄駅からは歩きやすいフラットな環境でとても便利です。

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から直通で「池袋」駅5分・「大手町」駅10分・「東京」駅11分と、毎日の通勤も快適です。池袋からはJR山手線への乗換えができるので、平日・休日共に各主要都市へスムーズに移動が叶います。

案内図

アクセス

物件への交通 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅より徒歩7分

※1:掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。外壁タイルを表現するため、実際のタイル目地とは異なる大きさで描き起こしております。照明・雨樋・給気口・エアコン室外機等一部再現されていない設備機器がございます。植栽は計画段階のもので、変更になる場合があります。葉や花の色合い、枝ぶり、樹形は想定であり、実際とは異なります。また特定の季節、時期または入居時期を想定して描かれたものではありません。予めご了承ください。
※2:周辺の建物を一部省略しております。建物の高さや位置、スケール、高低差、距離、方位、深さは実際とは多少異なります。図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ザ・サンメゾン文京小石川 物件概要 第2期

所在地 東京都文京区小石川4-220-2他(地番)地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」歩7分乗換案内
間取り 2LDK・3LDK 間取り図を見る
専有面積 54.01m2・70.12m2
予定価格
6300万円~9400万円
販売スケジュール 2018年1月下旬販売開始予定
入居時期 2018年9月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-042-340無料
    「ザ・サンメゾン文京小石川」マンションギャラリー
    営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝10:00AM~6:00PM/定休日:水曜・木曜
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
  • スマートフォンから物件情報を見る
    画像

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【67717220】ザ・サンメゾン文京小石川
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